VENTA | Importante inmueble sobre esquina | Rentabilidad asegurada.
¡Excelente oportunidad de inversión! La zona; estar a pasos de la Municipalidad de Resistencia y la Plaza 25 de Mayo sitúa a esta propiedad en el "corazón administrativo" de la ciudad. Es una ubicación Premium tanto para un desarrollo corporativo como residencial en altura.
CARACTERÍSTICAS:
1) Local 1 (sobre esquina): 1 baño. Ingreso independiente.
2) Caca - cuenta con:
- Planta baja: Acceso - Living - Comedor integrado - Cocina (mesada de cemento) - Lavadero (solo la instalación) - Cochera semi cubierta - Pequeño patio - 1 Baño - Escalera hacia la planta alta.
- Planta alta: 3 Dormitorios (2 de ellos con Placard con puertas y divisiones internas de madera) - 1 Baño completo - Pequeña terraza (de 2Ã2) con escalera que sube a la pieza de depósito - Pieza de depósito - Losa /Terraza (no apta para uso cotidiano o de esparcimiento).
3) Local 2:
- Planta baja: Salón principal - 1 Baño - Escalera hacia la planta alta - Ingreso independiente.
- Planta alta: Salón principal (con ventilación hacia el patio de la casa del medio) - Oficina (vista a calle Brown) - 1 Baño - Salón secundario (vista a calle Brown).
MEDIDAS:
- De terreno: 9,50 m. (fondo) x 17 m. (frente).
- Superficie total: 161,50 M2
- Superficie cubierta: 170,46 M2
- Superficie semi cubierta: 8,60 M2
AMBIENTES:
- Local esquina (2) - Casa (5) - Local chico (3).
DESCRIPCIONES CONSTRUCTIVAS:
- Pisos PB: Cerámico.
- Pisos PA: Granito en la vivienda | Cerámico en local comercial.
- Revestimientos: Cerámico en estado regular (-).
- Aberturas PB: Metálicas (la mayoría requiere ajuste e intervención).
- Aberturas PA: De madera (la mayoría requiere ajuste e intervención).
- Blíndex en locales comerciales.
- Seguridad: Rejas.
CERCANÍAS:
- A 10 metros de la Municipalidad de Resistencia.
- A pasos de la Plaza principal 25 de Mayo.
- A solo 3 cuadras de Av. 9 de Julio.
IMPORRTANTE:
- Solo el local en esquina se encuentra actualmente en alquiler con cláusula por rescisión de venta.
- Listo para escriturar.
- Se vende la vivienda completa: Local de esquina, casa de dos plantas y local comercial sobre Brown.
- Consultar por intervención - desarrollo y proyecto Arquitectónico.
--------------------------
Díaz | Arquitectura Inmobiliaria ️️
.
Gustavo Rapaccioli - Guía Propiedades | 1983-2015
Claudia Díaz - Negocios Inmobiliarios | 2001-2023
.
Asesoramiento: 3624780880 (de Lunes a Viernes, de 9.00 a 15.00 hs.).
Dirección: Cita previa - Resistencia, Chaco.
